Наряду с инструментальным и визуальным обследованием объектов обязательным является энергетическое обследование, которое еще называют энергоаудитом. С 2009 года, согласно ФЗ №261 от 23 ноября, энергетическое обследование обязательно для объектов, находящихся в государственной собственности.
По окончании энергоаудита выдается энергетический паспорт здания, отражающий реальный объем потребления энергоресурсов, оценивающий эффективность их использования. Помимо всего перечисленного, энергоаудит определяет комплекс мероприятий, направленных на повышение эффективности использования энергии.
Эксперты нашей компании, благодаря накопленному опыту, заметили следующую тенденцию: более 90 процентов зданий по показателям энергосбережений не проходят. Поскольку строительный объем сооружений и энергия, потребляемая ими, достаточно велики, потери энергоресурсов, возникающие в результате их нерационального использования, тоже весомы.
Снизить теплопотери не менее чем на 5 процентов помогает элементарное восстановление на трубах ГВС и отопления теплоизоляции. Кроме того, в рамках энергоаудита выявляются возможности энергосбережения и разрабатывается целый комплекс мероприятий, направленных на то, чтобы повысить эффективность использования энергоресурсов процентов на 10 – 15. Рассматриваются как уникальные решения, так и типовые проекты.
Несмотря на то, что энергоаудит, как и другие виды обследования, недешев, он в итоге полностью оправдает себя. При текущем уровне цен это произойдет в течение 5 – 7 лет, но, учитывая тенденцию повышения цен, аналитики полагают, что стоимость затрат на осуществление энергоаудита оправдает себя уже в течение 4 – 5 лет.
Не стоит забывать о предусмотренных законодательством РФ штрафных санкциях для тех балансодержателей и собственников, которые не получат на свои объекты энергетический паспорт.