Для государственных и муниципальных заказчиков Иркутска и Иркутской области корректное определение сметной стоимости при проведении капитального ремонта имеет ключевое значение. Завышение смет приводит к рискам нарушений 44-ФЗ, снижает прозрачность расходов и вызывает замечания со стороны Казначейства, КСП и ФАС. В регионе, где стоимость работ зависит от климатических факторов, сезонности и логистики, ошибки в расчётах часто оказывают существенное влияние на итоговую цену проекта.
Формирование сметной стоимости регулируется ПП № 87, ПП № 841, положениями Градостроительного кодекса РФ, методическими указаниями Минстроя и региональными нормативами — ТЕР Иркутской области. Эти документы определяют порядок расчётов и требования к обоснованию стоимости работ, включая необходимость применения актуальных индексов пересчёта и климатических коэффициентов.
Контроль качества смет осуществляется КСП Иркутской области, региональным Казначейством и территориальными органами ФАС. Несоответствие смет нормативным требованиям становится основанием для возврата документации, доработок и задержек в реализации проектов.
В проектах капитального ремонта в Иркутске эксперты регулярно фиксируют повторяющиеся ошибки, ведущие к завышению стоимости:
Экспертиза проектов капремонта в Иркутске подтверждает, что завышение стоимости чаще всего связано с неправильным определением объёмов и неверным применением нормативов. Например, при проверке проекта капитального ремонта образовательного учреждения были выявлены дублирующиеся позиции в сметах, что увеличивало стоимость почти на 2 млн рублей. После корректировки сметные расчёты были приведены в соответствие с ТЕР Иркутской области, а проект согласован без замечаний.
В одном из муниципальных районов Иркутской области эксперты обнаружили ошибки в расчётах транспортной логистики. Изначально стоимость доставки материалов была завышена вдвое из-за неверного применения транспортных коэффициентов. После перерасчёта стоимость проекта снизилась, что позволило избежать претензий со стороны КСП.
Особое внимание в регионе уделяется применению индексов пересчёта. Неправильный выбор индекса может привести к завышению стоимости на 8–15%, что подтверждается результатами экспертиз по объектам капитального ремонта в Иркутске.
Для заказчиков Иркутска и Иркутской области корректное формирование сметной стоимости при капитальном ремонте является основой законного и эффективного расходования бюджетных средств. Завышение стоимости связано преимущественно с нарушением требований нормативов, неверным определением объёмов работ и ошибками в применении транспортных и климатических коэффициентов. Экспертиза позволяет своевременно выявить эти нарушения, снизить риски и обеспечить прозрачность расчётов в соответствии с требованиями 44-ФЗ.